CAPITALIZAÇÃO ALUGUEL
eximindo análise de crédito ou comprovação de renda.
A Capitalização Aluguel oferece um título de capitalização como alternativa na hora de alugar um imóvel comercial ou residencial,
sem a necessidade de análise de crédito ou comprovação de renda. Assim, o inquilino não precisa de um fiador. Este regime beneficia também o proprietário do imóvel e a imobiliária que dispõem das garantias necessárias para manter o aluguel livre de risco.
CONTRATANDO, VOCÊ POSSUI:
Sorteio mensal mensal pela Loteria Federal com um prêmio igual a cinco vezes o valor do título.
Serviços gratuitos para a residência alugada.
Resgate em caso de inadimplência para o pagamento de débitos do imóvel.
VEJA COMO FUNCIONA O SORTEIO DO TÍTULO
1.
O Sorteio é uma vantagem oferecida ao inquilino para concorrer a prêmios em dinheiro. Com a Capitalização Aluguel cada título concorre a um sorteio mensal realizado pela Loteria Federal.
2.
Para concorrer aos sorteios, cada título tem o Número de sorte, composto de acordo com as condições gerais do título contratado.
3.
O resultado se dá pela Loteria Federal, e a leitura de acordo com as Condições Gerais do título contratado.
PERGUNTAS FREQUENTES
Conheça as perguntas mais variadas para tirar suas dúvidas:
A Capitalização Aluguel é um título de capitalização com pagamento único e utilizado como solução para locação.
Após escolher o imóvel, o inquilino deve negociar o preço da garantia com o proprietário e a imobiliária e, com a ajuda de um Corretor, adquirir um título de capitalização no mesmo valor, que servirá de caução à locação negociada. Este poderá ter vigência de 12, 15, 18, 24 ou 30 meses.
Durante a vigência, o inquilino participa de sorteios mensais pela Loteria Federal e concorre a prêmios de até 5 vezes o valor do título de acordo com a regra vigente no momento da contratação. Além disso, conta com serviços emergenciais à residência alugada¹ e, em caso de permanência até o final da vigência sem utilizar a garantia, resgate percentual do valor capitalizado² de acordo com o plano escolhido. Confira abaixo as opções:
– vigência de 12 meses: devolução de 95% do valor pago;
– vigência de 15 meses: devolução de 97% do valor pago;
– vigência de 18 meses: devolução de 100% do valor pago;
– vigência de 24 meses: devolução de 100% do valor pago;
– vigência de 30 meses: devolução de 100% do valor pago.
Para saber mais detalhes, procure-nos.
¹ Serviços exclusivos para imóvel residencial.
² Para contratações a partir de 01/04/2020, o valor capitalizado será atualizado mensalmente (TR + 0,35% ao mês) garantindo o percentual de resgate informado no final de vigência.
A Seguradora fará contato com o inquilino e, após confirmar o recebimento da documentação necessária, realizará o pagamento da premiação, que tem retenção de 30% de IR (imposto de renda). Além disso, o inquilino participa dos demais sorteios, até o final da sua vigência.
Sim, o inquilino pode transferir o título, desde que haja a liberação da caução pela imobiliária ou proprietário do imóvel. A transferência deve ser solicitada à Seguradora, sem qualquer tipo de encargo.
O inquilino (pessoa física) que alugar um imóvel com a garantia do título de Capitalização Aluguel pode solicitar os seguintes serviços emergenciais à residência: chaveiro, conserto para eletrodomésticos da linha branca, reparos hidráulicos e elétricos*.
Se precisar de mais informações, consulte o regulamento.
* Apenas para títulos contratados até 26/04/2019.
O resgate do título ocorre mediante a liberação da caução (acordo entre as partes locatário e locador). Caso o resgate aconteça antes do final da vigência do título, segue a restituição de acordo com a tabela de resgate aplicada para o produto*.
* Consulte as Condições Gerais do título.